Die VEMA ist der größte genossenschaftlich organisierte Verbund für Versicherungsmakler in Deutschland. Der 1997 gegründete Verband bietet seinen Mitgliedern neben der technischen Abwicklung, vielfältige Serviceleistungen aus den Bereichen Prozessoptimierung, Produktmanagement, Marketing, Weiterbildung und Unternehmensberatung. So besteht zum Beispiel seit einigen Jahren für Versicherungsvermittler und -berater eine gesetzliche Weiterbildungspflicht in einem Umfang von 15 Stunden je Kalenderjahr. Für den Bedarf an regelmäßigen Weiterbildungen und eine kontinuierliche Anpassung der fachlichen Qualifikationen hat die VEMA in Karlsruhe jetzt ein multifunktionales Gebäude gebaut.
Das neue Konferenzzentrum bietet modern eingerichtete Tagungsräume. Alle Räume sind für hybride Veranstaltungen (Präsenz- und Online-Teilnahme) ausgestattet. Es stehen insgesamt fünf Konferenzräume, ein Saal sowie vier Besprechungszimmer mit Plätzen für bis zu 180 Personen auf einer Fläche von rund 700 m² zur Verfügung. Neben den Tagungs- und Meetingräumen gibt es auch ein Restaurant sowie eine Hoteletage mit 16 Business Standard- bzw. zwei Business Komfort-Zimmern. Die Standardausstattung besteht unter anderem aus Klimaanlage, High-Speed-Internet und LED-Wall.
Im Konferenzzentrum befinden sich außerdem Büro- und Verwaltungsräume, eine Hausmeisterwohnung sowie ein Fernsehstudio zur Produktion von Live-Sendungen und Promotion-Videos. Da alle Bereiche individuell beheizt, klimatisiert und mit Frischluft versorgt werden sollten, bestand die Herausforderung an die technische Gebäudeausrüstung darin, ein Konzept zu entwickeln, das den Effizienz- und Komfortansprüchen gerecht wird.
In Kooperation mit dem Architekturbüro Bahm Architekten + Ingenieure aus Karlsruhe und dem Planungsbüro Planing hat Wirth Klimatechnik aus Wiesbaden ein Lösungskonzept vorgestellt, das Planungssicherheit und Flexibilität für das kombinierte Hotel-, Seminar- (inkl. Restaurant/Küche) und Bürogebäude gewährleisten soll. Dem Konzept liegt die Idee zugrunde, die einzelnen Bereiche in dem multifunktionalen Gebäude mit ihren jeweiligen Anforderungen an die Klimatisierung und Lüftung mit der jeweils für die Anwendung optimalen Klimatechnologie auszustatten.
Hybrid VRF-System für geringe Kältemittelmenge im Hotel
Als Lösungen kommen unterschiedliche Systeme von Mitsubishi Electric zum Einsatz. Der Hotelbereich ist mit dem Hybrid VRF-System zur Klimatisierung der 18 Gästezimmer ausgestattet worden. Das Wärmepumpensystem kann dabei simultan kühlen, heizen, Wärme rückgewinnen und kommt mit nur zwei Rohrleitungen für Kältemittel aus. Das Kältemittel zirkuliert nur zwischen den Außengeräten und den sogenannten Hybrid BC-Controllern (Verteiler). Dadurch kommt dieses System mit einer reduzierten Kältemittelfüllmenge aus.
Alle 18 Hotelzimmer werden über die Hybrid VRF-Anlage geheizt oder gekühlt. Die Innengeräte (jeweils eins pro Gästezimmer) sind als Kanaleinbaugeräte in den Eingangsbereichen der Zimmer in die Decke integriert. Das System ermöglicht eine freie Wahl der Betriebsarten Kühlen und Heizen für jeden einzelnen Gast unabhängig von der Jahres- oder Tageszeit oder der Außentemperatur. Dabei sorgt die Wärmerückgewinnungsfunktion dafür, dass Wärme, die den zu kühlenden Räumen entzogen wird, nicht an die Umwelt abgegeben, sondern über die Hybrid BC-Controller zum Beheizen der Räume mit Wärmebedarf verwendet wird.
Der Wasserkreislauf sorgt dabei für stabile und mildere Ausblastemperaturen, die als sehr angenehm empfunden werden. Jeder Außeneinheit ist ein Hybrid BC-Controller in einem Technikraum zugeordnet, an den die Klimageräte angeschlossen sind. In den BC-Controllern findet der Wärmeübertrag vom Kältemittel auf Wasser als Transportmedium statt. Je nach Wärme- oder Kältebedarf leiten die Controller-Einheiten warmes oder kaltes Wasser an die Innengeräte in den Gästezimmern und den Aufenthaltsbereichen weiter.
Höchste Energieeffizienz durch Inverter Technologie
Ein weiterer Teil des Anlagenkonzepts ist die zentrale Lüftungsanlage. Alle Büro- und Besprechungsräume im Gebäude – inklusive des Küchenbereichs – werden über die raumlufttechnische Anlage kontinuierlich mit frischer Luft versorgt. Dafür wird die Frischluft der zentralen Lüftungsanlage durch Außengeräte der Mr. Slim-Serie vorkonditioniert. Die Konditionierung der Frischluft folgt einem Energiekonzept, bei dem über die Lüftungsanlage keine Raumlasten abgefahren und keine überschüssige Wärme oder Kälte in das Gebäude eingebracht werden. Grundsätzlich arbeitet die Anlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Regelung der Außengeräte ermittelt in Abhängigkeit des Leistungsbedarfs, der momentanen Kälte- beziehungsweise Heizleistung und der Außentemperatur den maximal erreichbaren COP und steuert die einzelnen Außengeräte entsprechend auf den optimalen Betriebspunkt. Die Kommunikation zwischen den Wärmepumpen der Mr. Slim-Serie und den bauseitigen Wärmetauschern der Lüftungsgeräte erfolgt über Anschlusskits vom Typ PAC-IF013B-E. Je eines pro Außengerät übernimmt die Funktion der Schnittstelle und stimmt die Verdichter auf die Leistungsanforderung der Zentrallüftung ab.
Höchste Energieeffizienz durch Inverter Technologie
Die Büro- und Seminarbereiche sowie das Restaurant sind mit City Multi VRF-Systemen der Y-Serie ausgestattet. Die Verteilung im Gebäude erfolgt mit Kassetteninnengeräten, die je nach Leistung und Raumgröße im Eurorastermaß oder als 4-Wege-Deckenkassette zum Einsatz kommen. Für den Konferenzbereich und die Büroräume sind die Geräte als Spitzenlastkühlung ausgelegt. In den Büro- und Konferenzbereichen entscheidet die übergeordnete Gebäudeleittechnik, ob geheizt oder gekühlt wird. Der Betrieb erfolgt im Umluftverfahren, das heißt, die Raumluft wird von den Innengeräten angesaugt, über einen Wärmetauscher geführt und wieder in den Raum geleitet. Der horizontale Luftausblas sorgt für eine optimale und für Nutzer nahezu zugluftfreie Durchströmung der klimatisierten Räume mit gekühlter oder vorerwärmter, gefilterter Luft.
Alle Klimageräte in KNX-System eingebunden
Alle Klimageräte des Konferenz-Zentrums sind an eine AE 200-Systemfernbedienung, zzgl. EW 50, angeschlossen und in den KNX-Standard zur Gebäudeautomation eingebunden. Durch die Integration der Systemfernbedienung in das externe Steuerungssystem können die Steuersignale über das Interface an die einzelnen Geräte weitergegeben und so eine zentrale Bedienung jedes einzelnen Gerätes von einem zentralen Punkt aus realisiert werden. Der zentrale Zugriff erleichtert die Überwachung und Statusanzeige der Klimageräte und weist so automatisch auf hohen Energieverbrauch sowie Serviceintervalle hin.
Daneben hinaus ist die Wohnung des Hausmeisters mit einem Multi-Split System und Wandgeräten zur Kühlung in den Sommermonaten sowie zur Beheizung in der Übergangszeit – wenn gewünscht – ausgestattet. Sämtliche Technikräume sind mit Wand- oder Truhengeräten der Mr. Slim-Baureihe bestückt. Dies ist eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, um einerseits eine Trennung zwischen Technikkühlung und Komfortklimatisierung herzustellen und andererseits eine zuverlässige Temperaturhaltung der besonders sensiblen Technikbereiche zu gewährleisten.
Fazit
Für ein Multifunktions-Objekt wie das VEMA-Konferenzzentrum in Karlsruhe gelten besondere Anforderungen an eine Klimaanlage. Das Anwendungsspektrum ist breit, die Innengeräte müssen gleichzeitig verschiedene Aufgaben übernehmen und dabei noch energieeffizient arbeiten. Das Hybrid VRF-System bringt hier die nötige Flexibilität mit.
Bild: Mitsubishi Electric
Bild: Mitsubishi Electric
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Das Video zum Beitrag:
https://www.youtube.com/watch?v=u-Xl3eJPKaQ
Bild: Mitsubishi Electric
